FAQ

faq

Pourquoi se labelliser ?

  • La labellisation est une démarche vertueuse pour tous les acteurs : usagers de la ville en général, acquéreurs, locataires, investisseurs, gestionnaires, constructeurs, architectes, élus et services municipaux, et mêmes vendeurs de terrains sont bénéficiaires. Tous gagnent à vivre dans une ville engagée dans une démarche de labellisation, où à construire en respectant les quelques passages balisés par le process.
  • Pour voir en détail le bénéfice de chacun, voir les onglets…

Encore une norme supplémentaire !

  • Le LABEL VILLE n’est pas une norme, c’est un label délivré aux villes et aux opérations des constructeurs qui s’engagent dans la démarche. Seul le respect d’un certain nombre d’étapes, essentiellement communication ou réunions sont suffisantes pour obtenir le label.

Combien ça coûte ?

  • le principe est que chaque entité qui bénéficie du label participe au coût des prestations réalisées par des auditeurs agréés. Ainsi, les villes sont mises à contribution à hauteur d’une somme forfaitaire (par exemple 1.000 € HT  pour un référentiel de base dans une ville de moins de 25.000 habitants).
  • Les promoteurs payent en fonction du nombre de logts ou équivalents logements,  et en fonction du prix de vente des logements ; ceci pour ne pas peser sur le bilan. La contribution de base est par exemple de 120€ HT/logement pour un prix moyen de 4.000 € TTC/m2 habitable.

Quel est le délai pour labelliser une ville ?

  • A partir du moment où une ville a signé son contrat de demande de labellisation, les démarches de mise au point du baromètre et sa mise en ligne, de lecture de pièces, d’interviews, la prise en compte des résultats du baromètre jusqu’à l’établissement du « référentiel ville », prennent environ 4 à 5 mois.
  • Le constructeur qui souhaite profiter de l’accompagnement de LABEL VILLE signe sont contrat dont la durée va être celle du montage (phase permis de construire, commercialisation) + celle de la réalisation jusqu’à la livraison de l’opération
  • Voir calendrier type
Je suis voisin d’un grand chantier en cours et j’aimerais être consulté
  • La labellisation se fait sur le volontariat des villes ou des promoteurs-constructeurs qui souhaitent labelliser leurs opérations.
  • Si l’opération qui vous intéresse est déjà engagée, vous pouvez demander à votre maire de s’inscrire dans la démarche, qui ouvrira aux autres opérations la possibilité d’être labellisées. Une démarche spécifique pourra cependant être engagée par LABEL VILLE sur demande de la ville et avec l’accord du constructeur.

J’aimerais pouvoir répondre au baromètre pour ma ville, mais je ne le trouve ni sur le site de ma ville, ni sur le site de LABEL VILLE ?

  • Si le baromètre n’existe pas sur le site de votre ville, c’est qu’il n’est pas encore mis en ligne, ou que vos élus n’ont pas souhaité demander une labellisation

Je suis architecte et j’aimerais que mon promoteur demande le LABEL VILLE pour mon opération, que dois-je faire ?

  • Si la commune dans laquelle vous travaillez n’a pas fait sa demande, proposez-lui de contacter label’ville en vue d’une labellisation.

Je suis bailleur social, que dois-je faire pour être labellisé ?

  • Seules les villes et les opérations, au cas par cas, peuvent être labellisées. Pour labelliser votre opération, prenez contact avec l’association, ou demandez à vos interlocuteurs de le faire pour prendre des renseignements en vue d’une labellisation qui est un préalable à celle de l’opération.
faq2