Vous êtes maître d’ouvrage

Mouvrage2-labelville

Bénéfices

Mieux programmer son projet !

  • Gagner un temps précieux en connaissant mieux la Ville grâce au Référentiel Ville.
  • Mieux connaître les objectifs et les ambitions des Villes et des administrés pour programmer en connaissance de cause.
  • Aider à une bonne compréhension du contexte règlementaire, urbain et historique.
  • Créer du lien entre sphère Privée / publique  – créateur de valeurs ajoutées.

Gagner du temps

  • Eviter les pièges réglementaires, les remises en cause des projets et les refontes de projets dans l’urgence.
  • Pouvoir échanger très rapidement avec la Ville dès la Phase esquisse/programmation.
  • Obtenir un permis de construire dans un délai mieux maitrisé.
  • Bénéficier de la checklist des points de vigilances à prendre en compte.
  • Limiter les risques de recours grâce à la mise au point d’un B@romètre riverains et population silencieuse laissant ainsi émerger l’intérêt général.

Aider à la commercialisation de l’opération

  • Donner une meilleure visibilité à son opération parmi les autres qui ne sont pas labellisées.
  • Mieux vendre et garantir la mise en œuvre d’un projet qualitatif grâce à une démarche innovante  et ainsi réduire le taux de désistement.
  • Mieux cibler ses acquéreurs, prospects et les réseaux sociaux de quartier.
  • Faciliter la livraison avec le Livret d’accueil interactif.

Améliorer la rentabilité de l’opération

  • Accélérer la délivrance du certificat de non opposition à la conformité.
  • Gagner du temps afin de limiter les risques financiers et ainsi allonger la période de pré commercialisation.
  • Eviter les livraisons difficiles, les dégradations accélérées des façades, le recours au SAV.
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Engagements

  • Signer le Contrat de demande de labellisation-Constructeur avec l’Association LABEL’VILLE.
  • Lire le Référentiel Ville, véritable condensé de savoir sur la Ville.
  • Prendre en compte les recommandations opérationnelles du Référentiel Ville ou expliquer pourquoi telle ou telle recommandation ne peut être prise en compte.
  • Répondre en ligne au Questionnaire n°1 : Phase esquisse / programmation.
  • Solliciter le Maire pour le rendez-vous de la réunion Esquisse / programmation.
  • Programmer et animer la réunion de Concertation avec les riverains si elle est décidée avec la Ville.
  • Répondre en ligne au Questionnaire n°2 : Phase projet / commercialisation.
  • Tenir compte dans son dossier d’exécution des travaux, des préconisations de mises en œuvre de la part de l’Auditeur LABEL VILLE pour la pérennité d’aspect des façades et autres points suggérés.
  • Organiser et réaliser sur le chantier les réunions avec les riverains et/ou acquéreurs et/ou locataires en fonction de ce qui a été décidé en concertation avec la Ville.
  • Adresser à la Ville une demande de Visite de pré-conformité au plus tard un mois avant la date de livraison.
  • Fournir le Livret d’accueil à chaque nouvel arrivant.